Le guide du crédit en Belgique
indépendant, sourcé, à jour

Comprendre les taux de crédit en Belgique

Le marché belge du crédit aux particuliers pèse plus de 300 milliards d'euros d'encours, dont environ 85 % en crédit hypothécaire. Les taux varient fortement selon le type de crédit, la durée et le profil emprunteur. TauxCredit.be agrège chaque mois les données officielles publiées par la Banque Nationale de Belgique (enquête MIR, Monetary Financial Institutions Interest Rates) pour vous offrir une vision claire et non biaisée du marché.

D'où viennent les taux publiés sur ce site ?

Les taux moyens marché affichés ici proviennent directement de l'enquête statistique officielle de la Banque Nationale de Belgique, elle-même transmise à la Banque Centrale Européenne dans le cadre du reporting MIR harmonisé au niveau de la zone euro. Il s'agit de taux agrégés calculés sur les nouveaux contrats conclus chaque mois par l'ensemble des banques belges auprès des ménages. Ces données remontent à janvier 2003 et sont mises à jour mensuellement, avec un décalage d'environ 6 semaines par rapport au mois de référence.

Pourquoi les taux réels peuvent différer ?

Le taux que vous obtiendrez effectivement auprès d'une banque dépend de plusieurs facteurs : votre profil (revenus, stabilité professionnelle, apport personnel), la quotité demandée (rapport entre le montant emprunté et la valeur du bien), la durée choisie, la domiciliation de vos revenus et la souscription éventuelle de produits liés (assurance solde restant dû, assurance habitation). Les meilleurs profils peuvent obtenir jusqu'à 0,5 point de moins que la moyenne publiée, tandis que les dossiers plus fragiles verront leur taux majoré.

Taux fixe, variable ou accordéon ?

En Belgique, plus de 90 % des nouveaux crédits hypothécaires sont conclus à taux fixe, une particularité du marché belge. Le taux fixe offre une sécurité totale sur toute la durée : votre mensualité ne bougera jamais. Le taux variable (révisé chaque 1, 3, 5 ou 10 ans) peut démarrer plus bas mais expose à des hausses. La formule accordéon permet d'allonger la durée plutôt que d'augmenter la mensualité en cas de hausse du taux. Pour une analyse détaillée, consultez notre guide comparatif taux fixe vs variable.

Mise à jour des données

Les taux MIR publiés par la BNB sont mis à jour mensuellement sur ce site. Dernière mise à jour : février 2026. Les pages banque par banque indiquent quant à elles la date du dernier relevé disponible sur les sites officiels des établissements concernés.