Crédit logement
Crédit hypothécaire →Crédit hypothécaire classique disponible en taux fixe, variable (accordéon 3/5/10 ans) ou formule mixte.
Montant : sur mesure · Durée : 10 à 30 ans · Quotité max 90 % · Taux fixe ou variable
Crédit Belfius
gamme, taux et fiche banque
Ex-Dexia Bank Belgium, nationalisée en 2011, rebaptisée Belfius en 2012. Actionnaire unique : l'État fédéral belge. Forte présence dans le crédit hypothécaire.
Gamme de crédit chez Belfius
Les produits de crédit aux particuliers proposés par Belfius en Belgique. Tarifs non affichés : consultez le site officiel ou un courtier indépendant FSMA pour une offre personnalisée.
Éco-Crédit Habitation
Crédit hypothécaire →Variante à taux préférentiel pour rénovations énergétiques et constructions basse énergie.
Montant : 1 250 à 50 000 € · Durée jusqu'à 10 ans · Taux réduit · Cumulable primes
Prêt Personnel
Crédit personnel →Crédit à tempérament libre affectation, souscription en ligne possible pour les clients.
Montant : 1 250 à 75 000 € · Durée : 12 à 120 mois · Taux fixe
Crédit Auto
Crédit auto →Financement de véhicule avec taux préférentiel pour les voitures électriques et hybrides rechargeables.
Montant : dès 2 500 € · Durée : 12 à 84 mois · Bonus bas-carbone
Prêt Rénovation
Crédit rénovation →Crédit dédié aux travaux, transformations et aménagements du logement.
Montant : 1 250 à 75 000 € · Durée : 12 à 120 mois
Ouverture de crédit
Ouverture de crédit →Ouverture de crédit revolving reconstituable.
Montant : selon profil · TAEG plafonné au maximum légal
Les noms commerciaux et caractéristiques des produits peuvent évoluer. Données à titre indicatif, issues de la communication publique de Belfius. Pour connaître les conditions en vigueur, adressez-vous directement à la banque.
Taux moyens marché à titre de repère
Ces taux sont les moyennes BNB de février 2026, valables pour l'ensemble du marché belge. Les taux effectivement pratiqués par Belfius peuvent être plus bas ou plus hauts selon votre profil (revenus, quotité, durée, apport).
Crédit hypothécaire fixe
Moyenne marché BE pour un taux fixe long (>10 ans).
Crédit personnel
Moyenne marché BE, consommation 1 à 5 ans.
TAEG maximum légal
Plafonds légaux fixés par arrêté royal pour protéger les consommateurs.
Historique des taux
Évolution des taux belges depuis 2003, graphiques BNB.
Positionnement de Belfius sur le marché du crédit
Belfius est la banque belge 100 % publique et la seule grande banque dont l'État est actionnaire unique. Cette caractéristique en fait un acteur stratégique du financement des collectivités locales, des hôpitaux et des infrastructures publiques, aux côtés de son activité retail classique. Héritière directe du Crédit Communal de Belgique (1860) et de Dexia Banque Belgique, Belfius combine une longue culture du crédit de long terme avec une présence physique dense dans toutes les communes belges. Elle se positionne sur le crédit hypothécaire retail avec une offre complète fixe et variable, ainsi que sur le financement du secteur non-marchand (crédit aux ASBL, fabriques d'église, mutualités).
Politique de quotité et profils acceptés
Jusqu'à 90 % de la valeur du bien pour une résidence principale, 80 % pour un investissement. Belfius propose des conditions préférentielles aux fonctionnaires, enseignants, personnel hospitalier et employés du secteur public, héritage direct de son histoire de banque communale. En savoir plus sur la quotité hypothécaire en Belgique.
Prêt vert
Prêt rénovation énergétique
Belfius dispose d'une offre dédiée aux rénovations énergétiques et à la transition écologique, à conditions préférentielles. Cumulable avec les primes régionales belges. Consultez belfius.be pour les conditions en vigueur.
Comment obtenir un crédit chez Belfius
Canaux de demande
Agences Belfius dans plus de 500 communes belges, site belfius.be avec simulateur, application Belfius Mobile, centre d'appels Belfius Connect, courtiers indépendants agréés FSMA.
Délais de réponse observés
Pré-accord hypothécaire : 5 à 10 jours ouvrables. Accord définitif : 3 à 5 semaines. Belfius a simplifié sa procédure digitale depuis 2023 pour accélérer le traitement des profils simples. Crédit à la consommation : réponse sous 48 à 72 h.
Documents à préparer
Pour un dossier de crédit hypothécaire, Belfius demande généralement : vos trois dernières fiches de paie (ou bilan pour les indépendants), vos deux derniers avertissements-extraits de rôle, une composition de ménage, un compromis de vente ou plans de construction, et selon le cas une expertise du bien. Pour un crédit à la consommation, les exigences sont plus légères (fiches de paie récentes et pièce d'identité suffisent souvent).
Notre guide pour obtenir le meilleur taux hypothécaire détaille les leviers de négociation applicables à toutes les banques belges, y compris Belfius.
Questions fréquentes sur le crédit Belfius
Quelle quotité maximum chez Belfius ?
Jusqu'à 90 % de la valeur du bien pour une résidence principale, 80 % pour un investissement. Belfius propose des conditions préférentielles aux fonctionnaires, enseignants, personnel hospitalier et employés du secteur public, héritage direct de son histoire de banque communale. Pour une analyse détaillée, consultez notre guide sur la quotité hypothécaire.
Belfius propose-t-elle un prêt vert pour la rénovation énergétique ?
Oui. Le produit Prêt rénovation énergétique est dédié aux travaux d'isolation, d'installation de panneaux solaires, de pompe à chaleur et autres rénovations énergétiques. Belfius dispose d'une offre dédiée aux rénovations énergétiques et à la transition écologique, à conditions préférentielles. Cumulable avec les primes régionales belges. Consultez belfius.be pour les conditions en vigueur. Plus d'infos sur la page crédit rénovation en Belgique.
Faut-il domicilier ses revenus chez Belfius pour obtenir un bon taux hypothécaire ?
La loi belge du 22 avril 2016 sur le crédit hypothécaire interdit de conditionner l'octroi d'un crédit à la souscription de produits liés. En pratique, Belfius propose cependant ses meilleures conditions aux clients qui domicilient leurs revenus et souscrivent une assurance solde restant dû auprès du groupe : c'est un levier de négociation classique sur le marché belge. Tout est négociable et rien n'est obligatoire.
Quel est le délai de réponse pour un crédit chez Belfius ?
Pré-accord hypothécaire : 5 à 10 jours ouvrables. Accord définitif : 3 à 5 semaines. Belfius a simplifié sa procédure digitale depuis 2023 pour accélérer le traitement des profils simples. Crédit à la consommation : réponse sous 48 à 72 h.
Peut-on passer par un courtier indépendant pour un crédit Belfius ?
Oui. Belfius travaille avec des courtiers indépendants agréés FSMA. Passer par un courtier permet de mettre Belfius en concurrence avec d'autres banques belges et de gagner du temps sur la constitution du dossier. Le courtier est rémunéré par la banque retenue, sans surcoût direct pour l'emprunteur. Voir la liste complète des banques belges qui financent des crédits.
Alternatives à Belfius pour votre crédit
Si vous souhaitez mettre Belfius en concurrence avant de signer, voici les concurrents directs à consulter en priorité.
BNP Paribas Fortis
Plus grande banque belge par total de bilan, issue de la fusion de Générale de Banque et Fortis Banque. Acteur majeur du crédit hypothécaire…
KBC
Banque-assureur né de la fusion de Kredietbank, CERA et ABB. Dominant en Flandre, deuxième banque belge. Produits crédit hypothécaire et con…
ING Belgium
Filiale belge du groupe néerlandais ING. Quatrième banque du pays par taille. Acteur reconnu du crédit hypothécaire et personnel en ligne.…
Chiffres clés
Quelques repères sur la taille et le poids de Belfius sur le marché belge (exercice 2022).
Total bilan
180,0 Md €
Résultat net
975 M €
Collaborateurs Belgique
6 715
Agences Belgique
530
Fiche d'identité
| Raison sociale | Belfius Banque SA |
|---|---|
| Groupe | État belge |
| Année de fondation | 1860 |
| Siège social | Bruxelles, Belgique |
| CEO | Marc Raisière |
| Actionnariat | Détenue à 100 % par la Société Fédérale de Participations et d'Investissement (SFPI/FPIM), autrement dit l'État belge. |
| Numéro BCE | BE 0403.201.185 |
| Site officiel | https://www.belfius.be |
Dates clés
Les grandes étapes de l'histoire de Belfius.
-
1860Création du Crédit Communal de Belgique pour financer les communes du royaume.
-
1996Fusion avec le Crédit Local de France pour former Dexia, premier prêteur au secteur public mondial.
-
2008Crise financière : Dexia mise en difficulté, première vague d'aides publiques.
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2011Démantèlement de Dexia. L'État belge rachète Dexia Banque Belgique pour 4 Md€.
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2012Dexia Banque Belgique est rebaptisée Belfius Banque et Assurances.
-
2018Projet d'introduction en Bourse reporté. L'État belge reste actionnaire unique.
Toutes les banques du marché belge
Comparez les 15 banques actives sur le marché du crédit aux particuliers en Belgique.
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Banque-assureur né de la fusion de Kredietbank, CERA et ABB. Dominant en Flandre, deuxième banque belge. Produ…
ING Belgium
Filiale belge du groupe néerlandais ING. Quatrième banque du pays par taille. Acteur reconnu du crédit hypothé…
Argenta
Banque familiale anversoise, spécialisée dans l'épargne et le crédit hypothécaire. Cinquième acteur belge du m…
AXA Banque
Banque de détail rachetée par Crelan en 2021, toujours active sous la marque AXA Banque. Active dans le crédit…
Crelan
Banque coopérative à vocation agricole à l'origine, aujourd'hui banque de détail complète. A racheté AXA Banqu…
Note méthodologique
TauxCredit.be est un comparateur éditorial indépendant. Les taux affichés sont les moyennes marché publiées mensuellement par la Banque Nationale de Belgique (enquête MIR), et non les taux propres de Belfius. Les taux effectivement pratiqués par la banque dépendent de votre profil (revenus, quotité, durée, apport) et ne sont pas communiqués publiquement. Ce site n'est pas intermédiaire de crédit agréé FSMA : aucune recommandation personnalisée ni offre contractuelle ne peut être tirée des données affichées. Pour une offre ferme, contactez Belfius directement ou un courtier indépendant agréé FSMA.