Assurance solde restant dû : obligatoire ou pas ?

Qu'est-ce que l'ASRD ?

L'assurance solde restant dû (ASRD) est une assurance décès liée au crédit hypothécaire. En cas de décès de l'emprunteur, elle rembourse le capital restant dû à la banque, libérant ainsi les héritiers de la charge du crédit. C'est un mécanisme de protection familiale essentiel.

Obligatoire légalement ?

Non. Aucune loi belge n'impose la souscription d'une ASRD. Mais en pratique, la quasi-totalité des banques belges l'exige pour accorder un crédit hypothécaire, au moins sur une partie du capital (50 à 100 %). La banque peut conditionner son meilleur taux à la souscription de son ASRD maison.

ASRD banque vs ASRD externe

Depuis la loi Bacquelaine de 2014, vous avez le droit de souscrire votre ASRD auprès de n'importe quel assureur, pas nécessairement celui imposé par la banque. Les ASRD externes sont souvent 30 à 50 % moins chères que les offres bancaires pour des garanties équivalentes. Demandez toujours une offre externe à titre de comparaison (Ethias, AG Insurance, DVV, etc.).

Calcul du coût

Le coût d'une ASRD dépend de votre âge, de votre état de santé, du capital assuré et de la durée du crédit. Pour un emprunteur de 35 ans en bonne santé empruntant 200 000 € sur 20 ans, une ASRD coûte typiquement entre 3 000 et 8 000 € en prime unique, ou 20 à 50 € par mois en prime périodique.